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    文章出处:未知 作者:a6680604 人气: 次 时间:2019-05-20 15:28 【

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    1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

    2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

    3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

    4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

    5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

    6)有购房合同、协议或有关批准文件;

    7)贷款银行规定的其他条件。

    可用于抵押消费贷款抵押房产的种类:

    1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;

    2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金,已购公房、央产房需原购房协议,央产房还需获得上市交易批准;

    3)为城八区及近郊区房产;

    4)建造年代为82年以后的个人房产;

    5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。



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